Водяные панели лучистого отопления "Теплопанель", комнатные рекуператоры, кондиционеры Coolerado, тепловые насосы,  технологии строительства и энергосбережения

Форум »
Новости »
Презентации »
Для дилеров »
     

                                           

                                             Пока другие говорят, мы внедряем современные технологии... 

 

                                                                                                                                                                         
                                             <meta name='yandex-verification' content='5223faf4f84541e4' />                                                                                                           

Энергоэффективная санация многоквартирного жилья, вентиляция


Проблема эффективного содержания и восстановления жилого фонда более, чем актуальна.

Построенные в 80-х годах панельные многоквартирные здания дешевой серийной застройки (наши "любимые" 9-ти, 12-ти и 16-ти этажки), в 60-х годах «хрущевки», а еще ранее «сталинки» требуют, как минимум, срочного капитального ремонта, или замены на более новые и технически совершенные дома с высокими потребительскими свойствами, гарантирующие комфортное проживание. 


Застройка всей страны дешевым жильем: побыстрее построим, за копейки отопим!



В крупных городах, проблема восстановления качества старых многоэтажных домов решается слабо и, в итоге, огромное количество людей оплачивают своими средствами строительство нового жилья.

В малых городах и поселках, особенно в так называемых депрессивных районах, где доходы жителей не велики и возможности строительных организаций не достаточны, программы реновации жилья практически не реализовуются и вовсе.

 

Пусть расплачиваются жильцы: проталины на снегу в месте пролегания теплотрассы 

 


Тем более сегодня, когда  цены на энергоносители растут  и всем понятно, что этот процесс необратим, далеко не на последнем месте не просто проведение капитального ремонта с покраской стен, латанием кровли, "замазыванием" щелей на фасаде здания и т.д., а действительно проведение работ, связанных с повышением энергоэффективности, - замена окон, утепление фасадов, тепло- и гидроизоляция подвалов, чердаков, реконструкция системы отопления, обустройство теплового пункта с системой учета тепловой энергии (установка теплосчетчика) и т.д. 


Примеры санации жилья:

    

Конечно же, проведение подобных работ должно повысить не только качество жизни жильцов в здании, обеспечив более комфортные условия проживания, но и поднять на высокий уровень и саму привлекательность этого жилья на рынке, заодно увеличив и его рыночную стоимость, а также уровень энергоэффективности объекта.   Чаще всего, комплексные работы возможны там, где юридически организован вопрос совместного проживания и где жильцы обеспокоены и рентабельностью жилья и сокращением своих затрат на эксплуатацию.

Такими организациями жильцов, к примеру, являются ОБЪЕДИНЕНИЯ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА - ОСМД (ОСББ - укр.). Количество ОСМД в нашей стране неуклонно растет, так как это единственный путь к осознанию себя как хозяев этой собственности.     Подробнее    здесь...

 

   


При всей успешности реализованных в последнее время проектов по термомодернизации многоквартирных жилых зданий, данные работы указывают на несколько серьезных проблем, возникающих при непродуманном и некомплексном подходе к санации.

И прежде всего, эти проблемы связаны с недостаточным пониманием значения необходимости на этих объектах вентиляции. И украинский, и российский, и европейский опыт термомодернизации таких объектов, в обольшинстве своем, ограничивается только лишь утеплением фасадов и заменой окон, что в итоге, зачастую, приводит к плачевным последствиям:

 

 "Страшная" картина после непродуманной санации жилья:

 

  
 

Жизнь в этих зданиях можно сравнить с жизнью в "закупоренной банке": здание утеплено и загерметизировано, уменьшены теплопотери, наблюдается повышение температур в помещениях.. но... Грубо нарушен воздухообмен...

Вытяжки в кухнях и санузлах перестают работать после установки новых герметичных стеклопакетов. Это приводит к тому, что из помещений не выводятся как продукты человеческой жизнедеятельности - СО2, метан, аммиак, альдегиды, кетоны и др (выделяемые человеком при дыхании), так и различные газовые примеси и испарения, которые выделяются материалами, мебелью, одеждой и прочими вещами обихода и интерьера комнат и кухни.  

Кроме всего перечисленного, в воздухе непроветриваемого помещения постоянно находится большое количество влаги в виде пара. Достаточно вспомнить, что 1-н человек при дыхании в спокойном состоянии выделяет ее в количестве около 40 грамм/час. Это значит, что ежечасно, семья из 5-ти человек выделяет влаги на стандартный стакан (200 мл). По статистике, та же семья  в процессе проживания (стирка, уборка, готовка пищи и т.д.) вырабатывает в сутки до 10 литров влаги, которую необходимо удалять из помещения.

Если этого не делать, влага начинает осаждаться на стенах, стимулируя рост плесени и грибков; окнах - начинают "плакать" на подоконник стеклопакеты и т.д. Все это приводит к тому, что в воздухе непроветриваемой комнаты разносятся грибковые споры (особенно начинают страдать аллергики), сыреют и темнеют стены,  отходят и расклеиваются обои  (приходится часто производить ремонты), рассыпается штукатурка и т.д. В итоге - начинают разрушаться от коррозии строительные конструкции, что может быть началом необратимого процесса износа и старения самого здания.

При плохой вентиляции у человека резко ухудшается самочувствие, теряется работоспособность, начинает болеть голова, возникают проблемы со сном. Особенно чувствительны к этим изменениям люди преклонного возраста, дети, а также люди, страдающие склонностью к заболеваниям органов дыхания...

Мы хотим жить, а не погибать в своем жилище, поэтому наши руки автоматически "тянутся" открыть окно...


В открытое окно начинает уходить тепло из жилого помещения. Именно то драгоценное тепло, для сокращения потерь которого утеплялось и герметизироволось здание.....

В результате: после проветривания утепленного здания могут быть полностью сведены на "НЕТ" все энергосберегающие работы, связанные с термомодернизацией. Теплопотери здания возвращаются к исходным величинам (до утепления), либо же здание начинает затрачивать большее количество тепловой энергии, чем до термомодернизации. И это демонстрирует и европейский и наш отечественный горький опыт.  В таком случаее, традиционная система отопления попоросту начинает отапливать через открытое окно улицу..  

И кроме того, давайте подумаем, как происходит сам процесс открывания окна. Человеку становиться некомфортно и душно, - он открывает окно. После окно закрывается, но не от того, что дышать стало "легче", а от того, что стало "холодно". Значит, мы просто выхолаживаем жилье, теряя бесценное тепло, за которое уже заплатили несколько раз!!!


Решением этой общей проблемы является только комплексное понимание проекта санации и энергоэффективной термомодернизации жилого здания. После проведения всех работ, связанных с утеплением и установкой герметичных окон обязательно необходимо решить вопрос, связанный с вентиляцией помещений. 


И вот тут в помощь для решения этой задачи становятся просто необходимы компактные приточно-вытяжные вентиляционные установки. Конечно же, желательно, с рекуперацией тепла - комнатные рекуператоры.

Данный класс оборудования имеет широчайший диапазон конструктивных и интерьерных решений, различные технические характеристики, а также ценовой диапазон, позволяющие решить задачи со стороны пользователя от бюджетных до самых изысканных.

 

Подготовка к установке рекуператоров:


   

 

Возможный вид в интерьере:

  
   

  

Вид с фасада здания: варианты воздухозаборных решеток

 

  

 

 

 

   

 

<<< выбор вентиляционного оборудования

<<< назад к СТАТЬЯМ


 

Статьи::Форум::Информационная Доска::Вентиляция пассивного дома::Партнеры::Видео материалы::Кондиционеры Coolerado::Технология Умный Дом
  
2010 г.  Современные строительные и энергосберегающие технологии 
ЧП "ИМПЕКС МПД"; ООО "Завод инновационного промышленного оборудования"     
Работает на: Amiro CMS